Huur & afrekeningen
Innen van huur, opstellen van huurnota's en jaarlijkse afrekening van leveringen en diensten.
Dienstverlening
Vastgoedbeheer
Van huuradministratie tot technisch onderhoud: wij nemen het beheer van uw vastgoed volledig uit handen.
Inleiding
Professioneel beheer van uw portefeuille
Het beheren van (eigen) onroerend goed kost tijd en vraagt om kennis van wetgeving, techniek en
communicatie. Umaco Vastgoed ontzorgt u op administratief, financieel, technisch én commercieel vlak —
van één woning tot grotere complexen of bedrijfsgebouwen.
- Contractbeheer en huuradministratie
- Innen van huren en voorschotten
- Onderhoudsplanning en reparatiecoördinatie
- Transparante rapportage naar de eigenaar
Financieel & administratief
Overzicht en rust in uw administratie
Wij regelen de volledige huur- en kostenadministratie, blijven bij met actuele regelgeving en onderhouden
contacten met derden. Zo blijft uw administratie actueel — zonder vervelende verrassingen achteraf.
Contracten & archief
Archiveren en bijhouden van huurovereenkomsten en alle relevante stukken per object.
Advies & indexatie
Advies over jaarlijkse huuraanpassingen en voorstellen richting huurders.
Saldo & inzicht
Periodieke verrekening van batig saldo en helder inzicht in inkomsten en uitgaven.
Verklaringen
Afgifte van verhuurdersverklaringen, bijvoorbeeld ten behoeve van huurtoeslagaanvragen.
Volledige ontzorging
Alle administratieve handelingen die passen bij verantwoord vastgoedbeheer.
Technisch beheer
Uw vastgoed in goede staat houden
Storingen en gebreken vragen om snelle, deskundige opvolging. Dankzij ervaring en een breed netwerk
coördineren wij inspecties, meldingen en onderhoudstrajecten zorgvuldig.
- Inspecteren van onroerend goed
- Behandelen van technische meldingen van huurders
- Binnen 24 uur melden van bijzondere gebeurtenissen aan de eigenaar
- Verstrekken en controleren van onderhoudsopdrachten
- Toezicht op naleving van de huurovereenkomst
Voordelen
Wat levert het u op?
Tijdwinst
U hoeft zich niet meer bezig te houden met dagelijkse beheerzaken.
Continuïteit
Vaste processen en betrouwbare opvolging, ook bij storingen of piekmomenten.
Transparantie
Duidelijke communicatie en inzicht in financiën, onderhoud en afspraken.
Werkwijze
Gestructureerd van start tot doorlopend beheer
We beginnen met een kennismaking en inventarisatie, werken een passend beheerplan uit en nemen daarna
soepel over. Tijdens het beheer blijft u geïnformeerd via korte lijnen met uw vaste aanspreekpunt.