Financieel en administratief beheer

Het bijhouden van de huuradministratie is vaak een tijdrovende en vervelende zaak, waar eigenaren zich vaak niet graag mee bezig houden. Umaco Vastgoed neemt uw zorgen op dit gebied voor onze rekening. Wij regelen de gehele administratie, inclusief de financiële delen met betrekking tot uw pand(en). Wij zijn op de hoogte van de actuele wet en regelgeving en sturen waar nodig bij. Tevens onderhouden we contacten met derden. Kortom, alle klussen worden u uit handen genomen.

Van het archiveren en bijhouden van de huurcontracten tot en met het het betalen van rekeningen. Wij laten u zien welke uitgaven u in het verleden heeft gehad en welke financiële er in de toekomst komen. Alle inkomsten, uitgaven en andere informatie van uw pand(en) worden frequent bijgewerkt zodat de (financiële) administratie altijd overzichtelijk en up-to-date blijft. Hierdoor krijgt u geen vervelende verrassingen achteraf en heeft alle nodige inzichten.

Wat doet Umaco Vastgoed 

• Het maandelijks, onder overlegging van een afrekening, met de eigenaar verrekenen van het batig saldo van de ontvangsten en uitgaven.
• Het administreren van de kosten wegens leveringen en diensten en de daarop betrekking hebbende (voorschot-)betalingen van huurders en het jaarlijks vervaardigen van de afrekening met de huurders van de werkelijke kosten.
• Het afgeven van de verhuurdersverklaring ten behoeve van de aanvragen van individuele huursubsidie.
• Het adviseren van de eigenaar inzake de mogelijkheid tot jaarlijkse huurprijsaanpassingen en het doen van voorstellen daarover aan de huurders.
•  Het vervaardigen van huurnota’s aan huurders voor BTW-geopteerde huurovereenkomsten.
• Het innen van de huur van de vergoedingen of voorschotbedragen wegens leveringen en diensten en overige bedragen, welke huurders uit hoofde van de huurovereenkomst verschuldigd zijn, 
• Het aanleggen en bijhouden van een administratie ten dienste van een verantwoord beheer.
• In het algemeen het verrichten van al die administratieve handelingen welke in het kader van een goed beheer wenselijk of noodzakelijk worden geacht.